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WORKLAB ISMANING - “Bleicherfleck”

Mixed - Use - Projektentwicklung

Das spezifische Planungskonzept verwirklicht die für den jeweiligen Mietinteressenten anpassbare Kopplung der beiden Funktionsbereiche „Büro“ und „Produktion“ in einem zweigeschossigen Gebäudekomplex. Dabei werden beide Bereiche von einem zentralen Empfangsbereich mit Wartezone aus erschlossen. Im Erdgeschoss sind die tagesbelichteten Produktionsflächen mit einem Stützenraster von ca. 7,00 m x 7,00 m und einer lichten Raumhöhe von mind. 4,50 m angelegt. Diese Flächen werden von Toranlagen von der Frontseite des Gebäudes aus angedient; Nebenflächen wie Lager, Haustechnik, Sanitärräume und Umkleiden sind ebenso wie die Produktionsbüros an die Hallenfläche angelagert. Im Obergeschoss erstrecken sich ausgehend vom zentralen Treppenhaus die individuell unterteilbaren Büroflächen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Hohlraumboden, Parkett im Empfangsbereich sowie eigenen Dachterrassen.

Auf Basis der Vorentwurfsplanung werden die Gebäude – als auch Organisationsstrukturen sowie die technische Ausstattung konkretisiert.